Tin tức thẩm định

Xin chào các bạn 

Từ tháng 02/2023, nhiều chính sách mới về Bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:

Một trong tín hiệu tích cực tác động mạnh đến thị trường là chỉ đạo của Thủ tướng nhằm tháo gỡ khó khăn cho bất động sản. Vướng mắc về nguồn vốn pháp lý, trái phiếu doanh nghiệp cũng được một số bộ ngành đẩy mạnh việc gỡ vướng.

Cuối năm 2022, thị trường BĐS ghi nhận nhiều thông tin tiêu cực bởi tắc nghẽn dòng tiền. Doanh nghiệp, nhà đầu tư "giảm nhiệt", tuy nhiên phân khúc nhà ở hướng đến nhu cầu thực vẫn hút khách hàng.

Kể từ sau cuộc khủng hoảng thị trường 2011-2013, tính đến nay đã khoảng 10 năm trôi qua, bất động sản bắt đầu phục hồi, tăng trưởng nóng với cơn sốt đất hầm hập. Đến thời điểm hiện tại, thị trường bước vào nhịp trầm.

Theo thống kê, hiện bất động sản đang chiếm khoảng 60% tổng thế chấp khách hàng của 14 ngân hàng trong hệ thống. Trong bối cảnh thị trường bất động sản suy giảm cả về số lượng giao dịch và giá cả, đây sẽ là thách thức cho hệ thống ngân hàng để xử lý nợ trong thời gian tới.

Có thể nói, chưa thời điểm nào, doanh nghiệp địa ốc lại dành nhiều chính sách bán hàng đột phá cho người dùng cuối như hiện nay. Càng lúc thị trường khó khăn, BĐS phục vụ nhu cầu ở thực lại càng được ưa chuộng.

Biểu lãi suất hiệu lực được 10 ngày, ngân hàng này tiếp tục điều chỉnh tăng ở nhiều kỳ hạn để lên top những ngân hàng có lãi suất cao nhất thị trường.

Nhiều chuyên gia cho rằng, từ nay tới năm 2023, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục gặp khó khăn.

Đường Vành đai 2 - TP HCM dài 64 km, hiện còn 11 km chưa được khép kín chia làm 3 đoạn. Việc khép kín trước 2 đoạn này sẽ tạo điều kiện khép kín Vành đai 2 trong thời gian gần.

Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng thỏa mãn một số điều kiện nhất định vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).

Cùng với sự phục hồi của nền kinh tế thị trường, các nhà đầu tư bắt đầu tìm kiếm những vùng đất mới ven khu công nghiệp để đầu tư đón trước, khi các thị trường cũ đã chạm đỉnh về giá.