Việc sáp nhập các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đang đặt ra nhiều thay đổi không chỉ trong quản lý hành chính mà còn trong hoạt động kinh tế – xã hội, đặc biệt là trong lĩnh vực thẩm định giá công trình xây dựng. Sau khi sáp nhập, hệ thống cơ sở hạ tầng, quy hoạch và giá trị tài sản cố định đều có sự điều chỉnh đáng kể, khiến công tác định giá trở nên phức tạp nhưng cũng đầy tiềm năng.
Theo Nghị quyết số 60-NQ/TW, đến năm 2025, cả nước sẽ giảm số lượng đơn vị hành chính cấp tỉnh xuống còn 34. Việc này kéo theo sự thay đổi địa giới hành chính, hệ thống trung tâm hành chính mới và điều chỉnh quy hoạch vùng. Nhiều công trình xây dựng – bao gồm trụ sở cơ quan, trường học, bệnh viện, hạ tầng đô thị – bị tác động mạnh cả về vị trí lẫn giá trị sử dụng.
Hệ quả là nhiều công trình phải được định giá lại để phục vụ mục đích chuyển nhượng, thanh lý, quyết toán đầu tư, hoặc làm tài sản đảm bảo.
Dù có nhiều thách thức, sáp nhập tỉnh cũng mở ra cơ hội lớn cho hoạt động định giá công trình:
CVIC – Công ty Cổ phần Thẩm định Giám định Cửu Long là đơn vị được Bộ Tài chính cấp phép hành nghề, có đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm tại các địa phương đang trong quá trình sáp nhập. CVIC cam kết:
Thẩm định giá công trình xây dựng sau sáp nhập địa phương là hoạt động không thể thiếu để đảm bảo minh bạch, hợp pháp và hiệu quả trong việc quản lý, khai thác và sử dụng tài sản công và tư. Trong giai đoạn nhiều thay đổi này, lựa chọn đúng đơn vị thẩm định có năng lực là chìa khóa giúp cơ quan, doanh nghiệp và cá nhân đưa ra các quyết định tài chính chính xác và kịp thời.
