Năm 2025, thị trường xây dựng đang chứng kiến nhiều biến động do thay đổi trong chính sách đầu tư công, điều chỉnh quy hoạch và biến động giá nguyên vật liệu. Trong bối cảnh này, việc thẩm định giá công trình xây dựng không chỉ là yêu cầu bắt buộc trong nhiều hồ sơ tài chính, mà còn là công cụ giúp nhà đầu tư, doanh nghiệp và tổ chức kiểm soát chi phí hiệu quả.

Công ty Cổ phần Thẩm định – Giám định Cửu Long (CVIC) là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thẩm định giá. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, đội ngũ thẩm định viên có chứng chỉ hành nghề, CVIC luôn đảm bảo mang đến kết quả thẩm định độc lập – chính xác – đúng pháp luật, đặc biệt phù hợp với các loại công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật…

CVIC còn nổi bật nhờ hệ thống chi nhánh phủ rộng cả nước, khả năng cập nhật nhanh dữ liệu định giá tại từng địa phương, cùng quy trình khép kín và bảo mật thông tin tuyệt đối.

Thẩm định giá công trình xây dựng là gì?

Thẩm định giá công trình xây dựng là quá trình xác định giá trị của một công trình hoặc hạng mục xây dựng tại thời điểm nhất định, phục vụ các mục đích như: vay vốn ngân hàng, đầu tư – mua bán, cổ phần hóa, quyết toán dự án, kê khai thuế hoặc phục vụ pháp lý trong tranh chấp, đấu giá.

Giá trị công trình được xác định dựa trên các yếu tố như quy mô, kết cấu, vật liệu, vị trí, pháp lý, chi phí xây dựng và tình hình thị trường thực tế.

Khi nào cần thẩm định giá công trình xây dựng?

Khi sử dụng công trình để thế chấp vay vốn tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng
Trước khi thực hiện mua bán, chuyển nhượng tài sản là công trình xây dựng
Khi cần quyết toán vốn đầu tư, nghiệm thu công trình
Trong các vụ kiện, tranh chấp dân sự liên quan đến tài sản gắn liền với đất
Để kê khai tài sản, định giá tài sản góp vốn, chia tách doanh nghiệp

Các yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thẩm định giá công trình

Tình trạng pháp lý: Hồ sơ sở hữu, giấy phép xây dựng, bản vẽ kỹ thuật
Mức độ hoàn thiện: Công trình đang thi công hay đã hoàn thành
Chất lượng vật liệu xây dựng và giá thành tại thời điểm định giá
Vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, tiềm năng phát triển khu vực
Biến động thị trường xây dựng, giá nhân công và nguyên liệu

Vì sao nên chọn CVIC để thẩm định giá công trình xây dựng năm 2025?

Đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam

CVIC thực hiện thẩm định giá công trình xây dựng theo các tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam do Bộ Tài chính ban hành, bao gồm:

Tiêu chuẩn số 08 – Cách tiếp cận từ thị trường
Tiêu chuẩn số 09 – Cách tiếp cận từ chi phí
Tiêu chuẩn số 10 – Cách tiếp cận từ thu nhập

Việc tuân thủ các tiêu chuẩn này giúp đảm bảo tính minh bạch, khách quan và chính xác trong quá trình thẩm định giá công trình xây dựng.

Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao

CVIC sở hữu đội ngũ thẩm định viên được cấp thẻ hành nghề bởi Bộ Tài chính, có kiến thức sâu rộng về lĩnh vực xây dựng và thẩm định giá. Họ được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm thực tiễn phong phú, đảm bảo cung cấp dịch vụ thẩm định giá chất lượng cao.

Ứng dụng công nghệ hiện đại trong quy trình thẩm định

CVIC áp dụng các công nghệ tiên tiến như phần mềm mô hình hóa thông tin công trình (BIM) và hệ thống thông tin địa lý (GIS) để nâng cao độ chính xác và hiệu quả trong quá trình thẩm định giá. Điều này giúp rút ngắn thời gian xử lý và cung cấp kết quả thẩm định nhanh chóng cho khách hàng.

Mạng lưới chi nhánh rộng khắp và hỗ trợ khách hàng tận tâm

Với hệ thống chi nhánh trải dài từ Cần Thơ, TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Đà Lạt đến Bình Định, CVIC có khả năng phục vụ khách hàng trên toàn quốc. Đội ngũ tư vấn viên của CVIC luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong việc lập kế hoạch tài chính và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Kết luận

Việc lựa chọn CVIC để thẩm định giá công trình xây dựng trong năm 2025 là một quyết định đúng đắn, giúp đảm bảo tính chính xác, minh bạch và tuân thủ pháp luật trong các giao dịch liên quan đến bất động sản. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, ứng dụng công nghệ hiện đại và mạng lưới chi nhánh rộng khắp, CVIC cam kết mang đến dịch vụ thẩm định giá chất lượng cao cho khách hàng.

Thông tin liên hệ: