Tin tức thẩm định

Việc sáp nhập các tỉnh, thành phố theo chủ trương cải cách hành chính của Nhà nước không chỉ ảnh hưởng đến cơ cấu tổ chức, bộ máy quản lý mà còn tác động mạnh đến thị trường bất động sản – đặc biệt là giá trị nhà ở và căn hộ. Trong bối cảnh này, thẩm định giá trở thành công cụ quan trọng, đảm bảo sự minh bạch, chính xác và ổn định thị trường.

Bất động sản, đặc biệt là nhà ở và căn hộ, không chỉ là tài sản có giá trị lớn mà còn là công cụ đầu tư, thế chấp và là nền tảng an cư của mỗi gia đình. Trong bối cảnh giá nhà đất biến động mạnh theo thị trường, việc xác định giá trị thực tế của bất động sản là yếu tố sống còn, giúp người mua, người bán và các bên liên quan ra quyết định chính xác và giảm thiểu rủi ro tài chính.

Từ ngày 5/8/2024, ngành thẩm định giá chính thức áp dụng Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về thẩm định giá bất động sản theo Thông tư số 42/2024/TT-BTC do Bộ Tài chính ban hành. Đây là bước tiến quan trọng nhằm hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn định giá bất động sản phù hợp với thực tiễn và thông lệ quốc tế.

Ngày 12/4/2025, Tổng Bí thư Tô Lâm thay mặt Ban Chấp hành Trung ương đã ký ban hành Nghị quyết số 60-NQ/TW tại Hội nghị lần thứ 11 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII. Theo Nghị quyết này, Trung ương thống nhất chủ trương sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp tỉnh trên cả nước, giảm từ 63 xuống còn 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc Trung ương.

CVIC là đơn vị thẩm định giá nhà ở, căn hộ hàng đầu tại Việt Nam. Báo cáo chính xác, pháp lý đầy đủ, phục vụ nhu cầu vay vốn, mua bán, tranh chấp... Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí.

Việc sáp nhập tỉnh, thành phố theo đề án mới nhất đang thu hút sự quan tâm lớn của người dân. Trong quá trình sáp nhập, nhiều vấn đề pháp lý phát sinh, đặc biệt là Sổ đỏ nhà đất. Khi địa giới hành chính thay đổi, tên tỉnh/thành phố trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) có thể không còn phù hợp. Vậy khi sáp nhập tỉnh thành, có cần làm lại Sổ đỏ nhà đất không? Cùng CVIC tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Nhà ở xã hội (NOXH) là một trong những giải pháp quan trọng giúp hàng triệu người dân Việt Nam có thu nhập thấp được tiếp cận nơi an cư ổn định. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, việc phát triển và thẩm định giá nhà ở xã hội trở thành yếu tố cốt lõi đảm bảo minh bạch và công bằng cho các giao dịch.

Việc sáp nhập tỉnh, thành phố đang là một trong những chủ đề nhận được sự quan tâm đặc biệt của người dân và giới đầu tư. Không chỉ là một thay đổi về mặt hành chính, quá trình này còn tạo ra nhiều biến động trên thị trường bất động sản. CVIC sẽ cùng bạn phân tích những ảnh hưởng cụ thể đến giá đất, nhu cầu đầu tư và công tác thẩm định giá trong bối cảnh sáp nhập tỉnh thành.

Giá đất có thể tăng mạnh sau khi sáp nhập tỉnh, thành phố. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản cần tỉnh táo, dựa trên hạ tầng và quy hoạch thực tế. Mời bạn cùng chúng tôi xem chi tiết phân tích!

Việc sáp nhập các tỉnh, thành theo chủ trương của Nhà nước đang tạo ra sự thay đổi mạnh mẽ trong quy hoạch, hành chính và thị trường bất động sản. Nhiều khu vực nông thôn được quy hoạch lại thành khu đô thị vệ tinh, khiến giá đất có xu hướng tăng nhanh. Trong khi đó, một số khu vực bị giãn dân hoặc không còn giữ vai trò trung tâm hành chính lại chứng kiến mức giá chững hoặc giảm nhẹ.

Công ty Cổ phần Thẩm định – Giám định Cửu Long (CVIC) là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thẩm định giá. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, đội ngũ thẩm định viên có chứng chỉ hành nghề, CVIC luôn đảm bảo mang đến kết quả thẩm định độc lập – chính xác – đúng pháp luật, đặc biệt phù hợp với các loại công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật…

Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Việt Nam đang có những dấu hiệu khởi sắc rõ rệt khi dòng tiền đầu tư bắt đầu chuyển hướng mạnh mẽ trở lại. Trong bối cảnh lãi suất dần ổn định, pháp lý được hoàn thiện với các văn bản như Thông tư 42/2024/TT-BTC về chuẩn mực thẩm định giá bất động sản, năm 2025 hứa hẹn là thời điểm vàng để nhà đầu tư tìm kiếm những “tọa độ” sinh lời bền vững.